Παράλληλα έρχεται μείωση στα παράβολα ανάλογα με την επιφάνεια του ακινήτου – Πρόσθετη έκπτωση 20% σε όσους δεν έχουν ολοκληρώσει την τακτοποίηση – Τα σημεία-κλειδιά του νομοσχεδίου Σταθάκη
Συγκεκριμένα ο κ. Σταθάκης μιλώντας στην επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου για το νομοσχέδιο με τίτλο «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» είπε ότι όσοι «μεταφέρουν» το ακίνητό τους από τις παλαιές ρυθμίσεις στη νέα μέσα στο πρώτο εξάμηνο ισχύος της, θα τύχουν έκπτωσης 20%. Επίσης, η υποχρέωση εκπόνησης μελέτης στατικής επάρκειας περιορίζεται μόνο στα ακίνητα εκείνα που είχαν χαρακτηριστεί ως «υψηλής προτεραιότητας» (μέσω του δελτίου δομικής τρωτότητας).
Στο νομοσχέδιο περιλαμβάνονται και δύο ακόμα – μικρότερες – αλλαγές καθώς μειώνεται στο 10% από το 20% το ποσοστό του προστίμου που θα πληρώσει ο ιδιοκτήτης βιομηχανικού κτιρίου με πολεοδομική αυθαιρεσία αν προχωρήσει σε νομιμοποίησή της (εφόσον αυτή είναι εφικτή) ενώ παράλληλα εξαιρούνται από τη διαγραφή προστίμων όσοι έχουν ανεγείρει προσωρινές κατασκευές και στη συνέχεια δεχθούν να τις κατεδαφίσουν αυτοβούλως. Όπως εξήγησε ο υπουργός Περιβάλλοντος αυτό αφορά κυρίως τις κατασκευές προσωρινού χαρακτήρα ώστε να προστατευτούν οι παραλίες.
Παράλληλα, όπως γράφει ο Ελεύθερος Τύπος, ο νέος νόμος φέρνει μειώσεις στα παράβολα, απαγόρευση μίσθωσης για όλα τα αυθαίρετα κτίσματα, αλλά και εκπτώσεις προστίμων που αγγίζουν το 80% και αφορούν κυρίως ειδικές ομάδες πληθυσμού.
Συγκεκριμένα οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν ότι:
– Δίνεται παράταση επιπλέον δύο ετών στην τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων. Απαγορεύεται η μίσθωση ακινήτου με πολεοδομικές παρανομίες.
– Εφαρμόζονται μειώσεις στα παράβολα. 250 ευρώ για αυθαιρεσίες 100-500τ.μ., 1.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ. Δεν αλλάζει το παράβολο για αυθαιρεσίες άνω των 5.000 τ.μ. που παραμένει στα 10.000 ευρώ
– Μειώσεις προστίμων για όσους αποφάσισαν να νομιμοποιήσουν αυθαίρετο κτίσμα από τις 9 Δεκεμβρίου 2017 έως τις 8 Ιουνίου 2018 ενώ για όσους έχουν υποβάλλει μελέτη στατικής επάρκειας η έκπτωση θα είναι της τάξης του 10% του προστίμου
– Μειώσεις από 15% έως και 30% υπάρχουν και σε πολλές ομάδες πληθυσμού, όπως ΑμεΑ, παλιννοστούντες και πολύτεκνοι, μακροχρόνια άνεργοι, δικαιούχοι εισοδήματος κοινωνικής αλληλεγγύης. Επίσης έκπτωση 30% δικαιούνται όσο έχουν αυθαίρετο σε οικισμό που έχει χαρακτηριστεί «στάσιμος».
– Εκπτώσεις έως 60% υπάρχουν και σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας.
– Μείωση 30% έως 50% θα ισχύσει για κτίσματα που ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση.
– Δωρεάν νομιμοποιήσεις σε ακίνητα του Υπερταμείου, στα αυθαίρετα της Εκκλησίας αλλά και αθλητικών σωματείων.
– Αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί στους τελευταίους τρεις νόμους αλλά χωρίς να εξοφλήσουν το πρόστιμο μπορούν να επανυπολογίσουν το πρόστιμο με βάση τις νέες ρυθμίσεις και να το συμψηφίσουν με όσα έχουν ήδη πληρώσει.
πηγή: newmoney.gr
