Στην προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις τιμές της κτηματαγοράς προχωρά το υπουργείο Οικονομικών, παράλληλα με την απόφαση για την καταβολή του φόρου σε 5 μηνιαίες δόσεις, τον οποίο θα κληθούν να πληρώσουν φέτος 7,4 εκατ. φορολογούμενοι.
Εντούτοις, ο φόρος που βεβαιώνεται στους υπόχρεους είναι πολύ υψηλότερος και προσεγγίζει τα 3,5 δισ. ευρώ. Από αυτά, το 2016 εισπράχθηκαν εντέλει 3,2 δισ. ευρώ, δηλαδή σχεδόν 550 εκατ. ευρώ περισσότερα από τον εισπρακτικό στόχο, δείγμα της μεγάλης απόδοσης του εν λόγω φόρου. Θα πρέπει βέβαια να σημειωθεί και το ότι η είσπραξη το 2016 περιλαμβάνει και την καταβολή δύο μηνιαίων δόσεων από τη βεβαίωση ΕΝΦΙΑ για το 2015, ενώ από τη βεβαίωση του φόρου για το 2016 δεν περιλαμβάνεται η τελευταία δόση, η οποία εισπράχθηκε τον φετινό Ιανουάριο.
Η αύξηση των εσόδων από τον ΕΝΦΙΑ το 2016 οφείλεται και στην αλλαγή του τρόπου υπολογισμού του φόρου για τα οικόπεδα και του συμπληρωματικού φόρου, αλλά και στην κατάργηση της έκπτωσης φόρου ΕΝΦΙΑ 20%, που εξασφάλιζαν τα ημιτελή, κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, η οποία ίσχυσε το 2014 και το 2015. Κάτι ανάλογο προβλέπεται να συμβεί και με τον φετινό ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα καταβληθεί με βάδη τα εκκαθαριστικά σημειώματα που θα εκδοούν στα τέλη Αυγούστου ή στις αρχές Σεπτεμβρίου.
Σημειώνεται ότι οι νέες φορολογικές αξίες των ακινήτων, στα επίπεδα των αγοραίων τιμών, θα καθοριστούν ως τον Δεκέμβριο του 2017, ώστε να ισχύσουν από 1/1/2018.
Τι θα ισχύσει για την απαλλαγή από τον φόρο ακινήτων
Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, δεν θα τηρηθεί τελικά η υπόσχεση της κυβέρνησης ότι από το 2017 θα ισχύσει 100% απαλλαγή για φορολογούμενους με τα εξής εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
– Όσοι δηλώνουν ετήσιο καθαρό εισόδημα έως 9.000 ευρώ συν 1000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος
– Όσοι δηλώνουν συνολική επιφάνεια κτισμάτων κάτω των 150 τμ.
– Οσοι δηλώνουν ακίνητα με αντικειμενική αξία που δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Παράλληλα, δεν θα αλλάξει ούτε φέτος ο τρόπος υπολογισμού των εισοδηματικών ορίων για τη χορήγηση της απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ σε φορολογούμενους με χαμηλά εισοδήματα, αλλά και η χορήγηση της πλήρους απαλλαγής σε τρίτεκνους και πολυτεκνους με πολύ χαμηλά εισοδήματα, καθώς θα συνυπολογιστούν φοροαπαλλασσόμενα και έκτακτα εισοδήματα στο συνολικό οικογενειακό εισόδημα και προσθήκη του πρόσθετου εισοδήματος που προκύπτει από τα τεκμήρια στο άθροισμα όλων των εισοδημάτων.
